什么叫物业管理？你真的了解吗？

在日常生活中，当我们居住在小区或者办公在商业楼宇时，常常会接触到物业管理，什么叫物业管理呢？

从专业的角度来讲，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业管理涵盖了多个方面的服务内容，在物业的硬件维护上，它负责对房屋建筑及其附属设施设备的日常保养与维修，比如小区内的电梯，需要定期进行检查、维护和保养，以确保其安全运行；建筑物的外立面如果出现脱落等情况，物业要及时安排修复，保障居民的生命和财产安全，再如商业写字楼的空调系统、水电线路等，物业人员都要进行精心的管理和维护，保证其正常运转，为业主和使用人提供一个舒适的环境。

环境卫生也是物业管理的重要一环，物业管理公司会安排保洁人员对物业管理区域内的公共区域进行日常清扫，包括小区的道路、楼道、电梯间等，保持环境整洁干净，对于垃圾的收集和处理也有一套完善的流程，确保垃圾能够及时清理，避免滋生细菌和产生异味，在一些高档小区，还会对绿化区域进行精心的养护，修剪花草树木、浇水施肥等，营造出一个美观、舒适的居住环境。

维护相关秩序同样是物业管理的关键任务，物业会安排安保人员对小区或写字楼进行24小时的巡逻和监控，防止外来人员的非法入侵，保障业主和使用人的人身和财产安全，在车辆管理方面，物业会规划合理的停车位，引导车辆有序停放，避免出现交通拥堵和乱停乱放的现象，在一些大型商业综合体，物业管理还会负责维护商场内的经营秩序，确保商家的正常经营和顾客的购物体验。

物业管理还包括一些其他的服务内容，如代收快递、提供社区文化活动等，代收快递方便了业主的生活，让业主不用担心快递丢失的问题；而社区文化活动则可以增强业主之间的交流和互动，营造一个和谐的社区氛围。

物业管理是一个综合性的服务行业，它通过对物业的硬件设施、环境卫生、秩序等方面的管理和维护，为业主和使用人提供一个安全、舒适、整洁、便捷的生活和工作环境，它不仅仅是简单的打扫卫生和看门守院，而是涉及到多个领域和多个环节的系统工程，相信通过以上的介绍，大家对什么叫物业管理有了一个更加清晰的认识。