物业有权清算楼道杂物吗？

在日常生活中，我们常常能看到居民楼的楼道里堆满了各种杂物，旧家具、纸箱子、自行车等杂乱地摆放着，不仅影响楼道美观，还存在一定的安全隐患，这时，物业出面清理这些杂物，却引发了不少业主的质疑：物业有权清算楼道杂物吗？

从法律层面来看，物业是有一定权力来清算楼道杂物的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务合同中通常会明确物业的职责包括对物业管理区域内的公共部位进行管理和维护，楼道属于建筑物的公共部分，物业有责任保障其畅通和安全。

《消防法》也明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，楼道作为居民紧急疏散的重要通道，如果被杂物堆满，一旦发生火灾等紧急情况，会严重影响人员的疏散逃生，甚至可能导致严重的人员伤亡和财产损失，物业为了履行消防安全管理职责，防止公共安全事故的发生，有权对楼道杂物进行清理。

物业在行使清算楼道杂物的权力时，也需要遵循一定的程序，物业应该提前通过公告、通知等方式告知业主，说明楼道杂物堆积的危害以及清理的必要性和时间安排，提醒业主自行清理，如果业主在规定时间内未清理，物业再进行统一清理，在清理过程中，对于业主有价值的物品，物业应该妥善保管，而不是随意丢弃。

从业主的角度来看，部分业主可能会认为楼道是自己家门口，放些杂物是自己的自由，但实际上，楼道是公共空间，并非业主的私人领域，业主在使用公共空间时，不能损害其他业主的合法权益和公共安全，如果每个业主都随意在楼道堆放杂物，整个小区的居住环境和安全都将受到严重影响。

物业是有权清算楼道杂物的，但要在法律规定和合同约定的框架内，按照合理的程序进行，业主也应该认识到公共空间的使用规范和安全重要性，积极配合物业的管理工作，共同营造一个安全、整洁、舒适的居住环境。