物业小区违建违法吗？

在物业小区中，违建是否违法是众多业主和物业从业人员关心的问题，答案是明确的，物业小区内的违建是违法的。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，未经规划部门许可，擅自搭建建筑物、构筑物等行为属于违法行为，在物业小区里，业主对房屋进行改建、扩建等操作，若没有获得合法的审批手续，就违反了法律规定，业主私自将阳台封闭扩大面积、在楼顶搭建阳光房等行为，都属于违建范畴。

违建不仅违反了法律规定，还会带来一系列不良影响，从安全角度而言，违建可能破坏房屋的原有结构，降低房屋的抗震、抗风等能力，威胁到整个小区居民的生命财产安全，比如一些私自搭建的阁楼，可能因为承重问题导致楼板坍塌，而且违建还可能影响消防通道的畅通，在发生火灾等紧急情况时，阻碍救援工作的开展，造成严重后果。

从小区管理的角度来说，违建破坏了小区的整体规划和美观，物业小区通常有统一的建筑风格和布局，违建会破坏这种和谐，降低小区的品质和形象，违建也会引发邻里之间的矛盾和纠纷，有的业主为了自身利益进行违建，可能会侵犯到其他业主的采光、通风等权益，引发邻里之间的不满和冲突。

作为物业相关从业人员，我们有责任和义务对小区内的违建行为进行管理和制止，在日常工作中，要加强对小区的巡查，及时发现违建的苗头，一旦发现有业主进行违建，要及时进行劝阻，并向相关部门报告，也要加强对业主的宣传教育，让业主了解违建的危害和法律后果，提高业主的法律意识和自律意识，共同维护小区的安全、和谐与美观。

物业小区违建是违法的，无论是业主还是物业从业人员，都应该遵守法律法规，共同营造一个合法、安全、有序的居住环境。