买二手房会收取物业费吗？

在房地产交易中，买二手房是否会收取物业费是许多购房者关心的问题，答案是，买二手房是可能涉及物业费收取相关情况的。

当购买二手房时，物业费的收取和承担情况要根据具体的交易时间节点和双方约定来确定，在房产完成过户手续之前，原房主作为房屋的产权人，通常是需要承担该时间段内的物业费的，这是因为在过户前，原房主享受着物业提供的各项服务，按照物业服务合同的约定，理应支付相应费用。

而在房产过户完成后，新的购房者成为房屋的产权人，从这个时候起，新业主就需要开始承担物业费了，新业主在接收房屋后，便开始享受物业服务带来的便利，如小区的安保、卫生清洁、绿化维护等，所以要按照物业服务合同的规定按时缴纳物业费。

不过，在实际的二手房交易过程中，物业费的处理可能会有不同的情况，有的交易中，买卖双方会在合同中明确约定物业费的承担方式，原房主可能会将过户前未缴纳的物业费结清，或者双方协商由新业主承担一部分过户前的物业费，也有一些情况是，原房主与新业主在交接房屋时，发现存在物业费欠费问题，这时就需要双方协商解决，以避免后续产生不必要的纠纷。

购房者在购买二手房时，应该在交易前仔细核实该房屋的物业费缴纳情况，可以通过向物业公司咨询，查看缴费记录等方式，确保清楚了解房屋的物业费状态，这样能在交易过程中更加明确自己的权益和义务，保障交易的顺利进行，买二手房涉及物业费的收取，关键在于明确交易前后的责任划分和双方的约定。