老旧小区凭什么收物业费？

在城市的发展进程中，老旧小区是城市历史与文化的重要承载者，对于老旧小区收取物业费这一举措，很多居民心存疑虑，发出“老旧小区凭什么收物业费”这样的疑问，老旧小区收取物业费有着充分的合理性和必要性。

从小区环境维护的角度来看，老旧小区的公共区域同样需要日常的清扫和保洁，楼道的地面、扶手需要定期清洁，以保持干净整洁，为居民创造一个舒适的居住环境，小区内的道路、停车场等也需要及时清扫垃圾和杂物，避免垃圾堆积滋生细菌和蚊虫，影响居民的健康，绿化区域的维护也是必不可少的，定期修剪花草树木、浇水施肥，不仅能美化小区环境，还能改善小区的生态质量，而这些工作都需要投入人力和物力，物业费就是维持这些日常清洁和绿化维护工作正常开展的资金来源。

安全保障方面，老旧小区往往存在一定的安全隐患，安装门禁系统、监控设备等可以有效防止外来人员随意进出小区，保障居民的人身和财产安全，安排保安人员进行24小时巡逻，及时发现和处理各类安全问题，如火灾、盗窃等，这些安全保障措施的实施需要资金支持，物业费就用于支付保安人员的工资、设备的购置和维护等费用，如果没有物业费，老旧小区的安全保障将难以得到有效落实，居民的生活将面临更多的风险。

设施设备维修与更新也是老旧小区收取物业费的重要原因，老旧小区的基础设施和设备由于使用年限较长，容易出现损坏和老化的情况，电梯需要定期保养和维修，以确保其安全运行；水管、电路等设施也需要及时检查和更换，避免出现漏水、漏电等问题，对小区的公共设施，如健身器材、休闲座椅等进行维修和更新，也能为居民提供更好的使用体验，而这些设施设备的维修和更新都需要大量的资金，物业费可以为这些工作提供必要的经济支持。

老旧小区收取物业费还能促进小区的整体管理和发展，通过收取物业费，物业公司可以建立完善的管理体系，提高服务质量和管理效率，可以组织居民开展各类社区活动，增强居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围，还可以对小区的整体规划进行优化和改善，提升小区的品质和形象。

老旧小区收取物业费是为了给居民提供更好的居住环境、更安全的生活保障以及更完善的设施设备，虽然老旧小区可能存在一些历史遗留问题，但通过合理收取和使用物业费，可以逐步解决这些问题，让老旧小区重新焕发生机和活力，居民应该正确认识物业费的作用，积极支持和配合物业费的收取工作，共同打造一个美好的居住家园。