毛坯交房物业要给什么东西？

在毛坯房交房时，物业通常会给到业主一系列相关的物品和资料，以下为您详细介绍。

物品类

1、钥匙

- 交房时，物业会交给业主房屋的各类钥匙，这其中包括入户门钥匙，一般会有多把，方便业主家庭成员使用；还有单元门钥匙，用于开启小区内各单元的门禁；如果房屋有地下室或储藏室，还会有对应的钥匙，有些小区采用电子门锁系统，物业会提供门禁卡或密码等。

2、水电气卡

- 水卡是业主使用小区供水系统的凭证，通过它可以进行水费的预存和使用，电卡同理，用于向供电部门购买电量并在房屋内使用，燃气卡则是使用天然气的必要物品，业主可以凭卡充值燃气，保障日常生活中的烹饪、热水供应等需求。

3、装修工具袋

- 部分物业为了方便业主后续的装修工作，会提供装修工具袋，里面可能包含一些基本的工具，如垃圾袋，方便在装修过程中收纳建筑垃圾；手套，保护业主在搬运材料等过程中手部不受伤害；还有可能配备一些简易的测量工具，如卷尺等。

资料类

1、《住宅质量保证书》

- 这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中会明确规定房屋各部位的保修范围、保修期限和保修责任等内容，屋面防水的保修期限一般为 5 年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限为 1 年等，业主在房屋保修期内发现质量问题，可以依据此保证书要求开发商进行维修。

2、《住宅使用说明书》

- 该说明书会详细介绍房屋的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等使用说明，以及相关的注意事项，会告知业主房屋的承重墙位置，提醒业主在装修过程中不得随意拆除或改动，以免影响房屋的结构安全；还会说明房屋内各种设备的使用方法和维护要点，如电梯的使用注意事项、消防设施的位置和使用方法等。

3、《业主手册》

- 《业主手册》是物业为业主提供的一本综合性指南，涵盖了小区的各项规章制度和服务信息，它会介绍小区的物业管理公司情况，包括公司的联系方式、服务内容和服务标准等；会说明小区的各项管理规定，如车辆停放规定、环境卫生管理规定、装修管理规定等；还会提供小区内的配套设施信息，如健身房、游泳池、社区活动中心等的开放时间和使用规则。

4、入住通知书

- 入住通知书是物业通知业主前来办理交房手续的重要文件，上面会明确交房的时间、地点和需要携带的资料等信息，业主需要按照入住通知书上的要求，在规定的时间内前往指定地点办理交房手续，否则可能会影响正常入住。

5、物业费缴费单及发票

- 物业会提供物业费缴费单，详细列出物业费的收费标准、收费周期和应缴纳的金额等信息，业主在办理交房手续时，通常需要缴纳一定期限的物业费，缴费后物业会提供正规的发票，作为业主缴费的凭证。

毛坯交房时物业提供的这些物品和资料对于业主顺利入住和后续的生活、装修等都非常重要，业主应仔细核对和妥善保管。