机场为什么要开非航物业？

在航空业的发展进程中，我们会发现一个有趣的现象，那就是机场纷纷开启了非航物业的运营，这背后有着多方面的重要原因。

从经济收益的角度来看，开非航物业是机场增加收入来源、实现多元化盈利的重要途径，传统的航空业务收入主要依赖于航班起降费、旅客服务费等，这些收入受到航班数量、旅客吞吐量等因素的限制，增长空间有限，且容易受到外部环境如经济形势、自然灾害、公共卫生事件等的影响，而非航物业涵盖了商业零售、餐饮、广告、停车场、酒店等多个领域，以商业零售为例，机场可以引入各类知名品牌开设专卖店，满足旅客在候机过程中的购物需求，像在一些大型国际机场，高端化妆品、奢侈品的销售额相当可观，餐饮方面，各种特色餐厅不仅为旅客提供了丰富的饮食选择，也能带来丰厚的利润，广告业务则可以利用机场的高流量优势，通过在候机大厅、登机口等位置设置广告位，吸引众多企业投放广告，获取广告收入，多元化的非航物业收入可以有效降低机场对航空业务收入的依赖，增强机场的经济稳定性和抗风险能力。

从提升旅客体验的角度来说，开非航物业能够为旅客提供更加全面、优质的服务，现代旅客对于出行的要求不再仅仅局限于安全、快捷地到达目的地，他们在候机过程中也希望能享受到舒适、便利的服务，完善的非航物业设施可以满足旅客多样化的需求，机场内的书店可以让喜欢阅读的旅客在候机时挑选一本心仪的书籍；按摩椅区域为旅客提供了放松身心的场所；母婴室的设置则方便了携带婴幼儿的旅客，通过提供这些丰富的非航服务，机场能够提升旅客的满意度和忠诚度，使机场不仅仅是一个交通枢纽，更成为一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合性场所。

从城市发展和区域经济带动的角度考虑，机场开非航物业具有重要意义，机场作为城市的重要门户和交通枢纽，其非航物业的发展可以带动周边地区的商业繁荣，机场周边会逐渐形成以机场为核心的商业区，吸引更多的企业入驻，创造大量的就业机会，机场酒店的建设不仅为旅客提供了住宿便利，还能带动酒店服务业的发展，吸纳当地劳动力，非航物业的发展也有助于提升城市的形象和知名度，吸引更多的投资和旅游资源，促进城市的经济发展和国际化进程。

从资源利用的角度出发，机场拥有大量的土地、建筑等资源，合理开发非航物业可以充分利用这些闲置资源，提高资源的利用效率，机场的候机大厅、停机坪周边等区域，如果仅仅用于传统的航空业务，会造成一定程度的资源浪费，通过开发非航物业，如在候机大厅设置商业店铺、在停机坪周边建设停车场等，可以使这些资源得到更有效的利用，实现资源的价值最大化。

机场开非航物业是出于经济收益、旅客体验、城市发展和资源利用等多方面的考虑，这一举措对于机场自身的发展以及相关区域的经济社会发展都具有重要的推动作用。