深圳国企物业会包租吗？

在深圳，国企物业是否会进行包租不能一概而论，需要从多个方面来综合分析。

从政策导向来看，深圳政府一直致力于规范和促进住房租赁市场的健康发展，部分国企物业可能会响应政府的相关政策，参与到住房租赁市场的建设中，通过包租的形式对一些物业进行统一管理和运营，以稳定租赁市场价格、提升租赁服务质量，比如在一些人才住房项目中，国企物业可能会包租房源，经过统一装修和配置后，以合理的价格出租给符合条件的人才，既解决了人才的居住需求，也有助于企业履行社会责任，提升企业形象。

从企业自身发展战略角度而言，一些深圳国企物业将包租业务作为多元化发展的一部分，通过包租物业，可以拓展业务领域，增加企业收入来源，对于那些地理位置优越、具有较大租赁潜力的物业，国企物业可能会选择包租，进行改造升级后出租，获取租金差价和增值服务收益，将老旧的商业物业进行包租，重新规划业态，打造特色商业街区，吸引更多商家入驻，提升物业的经济效益。

也有部分深圳国企物业并不会开展包租业务，一些国企物业的主要职责是对自有产权物业进行管理和维护，保障物业的正常运行和安全，没有精力和资源去开展包租业务，而且包租业务需要投入大量的资金用于物业的收购、改造和运营，还面临着市场波动、租客违约等风险，如果企业认为包租业务的风险大于收益，或者不符合企业的整体发展战略，就可能不会选择包租。

深圳国企物业有的会进行包租，有的则不会，这取决于政策导向、企业自身发展战略以及对风险和收益的评估等多种因素。