物业除了常规收费还有其他收入吗？

在大众的普遍认知里，物业费似乎是物业公司收入的主要来源，但实际上，物业除了收取业主的物业费之外，还有其他不少的收入途径。

公共区域的广告收入是物业的一项重要额外收入，小区的电梯内部、电梯间、小区大门入口处、公告栏等公共区域常常会被用于投放广告，这些广告资源的利用，无论是平面广告还是电子广告屏，都需要广告投放方支付一定的费用给物业公司，比如电梯内的框架广告，广告公司会根据广告投放的时长和小区的规模等因素，向物业支付费用，这部分收入虽然可能对于单个小区来说不算特别巨大，但如果是管理多个小区的大型物业公司，累计起来也是一笔可观的数目。

场地租赁收入也是物业收入的一部分，小区内的公共场地，像闲置的地下室、车库、小区广场等，都可以进行出租，有的小区会将地下室出租给商户作为仓库使用，物业收取租金；小区广场在合适的时候也可以租给举办活动的单位，如举办车展、促销活动等，从而获得场地租赁费用。

增值服务收入也是物业增收的途径之一，一些物业公司会为业主提供诸如代收快递、家政服务推荐、房屋托管等增值服务，对于代收快递，有的物业公司会与快递驿站合作，按件收取一定的服务费用；在家政服务推荐方面，物业会从家政公司获得一定的介绍费用；房屋托管服务则是物业帮助业主管理空置房屋，收取相应的托管费用。

停车管理收入也是物业的重要收入来源，小区内的停车位无论是地下车库还是地面停车位，业主停车都需要缴纳停车费，这部分费用扣除相关成本后，就是物业的收入，对于外来车辆临时进入小区停车，物业也会收取一定的临时停车费用。

物业除了收取物业费之外，还有多种其他的收入渠道，这些收入不仅有助于物业公司维持运营和提升服务质量，也能在一定程度上为小区的建设和维护提供资金支持。