物业属于售楼方吗？

在房地产行业中，物业与售楼方是两个不同的概念，通常情况下物业并不属于售楼方。

售楼方，一般指的是房地产开发商，他们的主要职责是进行土地开发、房屋建设等一系列与房产建造相关的工作，开发商在获得土地后，会进行规划、设计、施工等流程，最终将建成的房屋推向市场进行销售，其核心目标是完成房产项目的开发和销售，以获取利润。

而物业是指受业主委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务的企业或组织，物业存在的意义是为业主提供一个舒适、安全、整洁的居住或工作环境。

虽然在一些情况下，房地产开发商可能会成立自己旗下的物业公司，在楼盘交付初期由自家物业公司进行管理，但这并不意味着物业就等同于售楼方，即便二者存在关联，也是两个独立运营的主体，有着不同的业务范畴和工作重点，售楼方的工作在房屋销售完成后基本结束，而物业的服务则是长期的，贯穿于业主入住后的整个使用周期。

物业不属于售楼方，它们在房地产产业链中扮演着不同的角色，各自承担着不同的责任和使命。