物业组织搭建车库合法吗？

在日常生活中，我们常常会看到物业组织进行一些设施的建设和改造，其中搭建车库就是较为常见的一项，物业组织搭建车库合法吗？这需要从多个方面来进行分析。

从法律法规层面来看，物业搭建车库必须要遵循相关的建筑和规划法规，根据我国的《城乡规划法》等规定，任何建设项目都需要经过合法的审批手续，如果物业未经相关部门的许可，擅自搭建车库，那么这种行为很可能是违法的，在一些小区内，物业没有向当地的规划部门提交建设申请并获得批准，就自行在公共区域搭建车库，这显然违反了规划法规，会面临被责令拆除等处罚。

从小区业主权益角度分析，小区的土地和公共区域属于全体业主共有，物业只是受业主委托对小区进行管理和服务的机构，并没有权力随意处置公共资源，如果物业要搭建车库，必须要经过业主大会的同意，根据《物业管理条例》，涉及到业主共同利益的事项，应当由业主大会决定，物业计划在小区的一块公共绿地上搭建车库，这就改变了公共区域的用途，必须召开业主大会，经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才可以进行，否则，就是侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业停止搭建行为并恢复原状。

如果物业在搭建车库时，严格按照法律法规的要求，履行了所有的审批手续，并且获得了业主大会的同意，那么这种搭建行为就是合法的，物业根据小区业主停车难的实际情况，向规划部门提交了详细的车库建设方案，获得了建设工程规划许可证等相关证件，同时在小区内广泛征求业主意见，经过业主大会表决通过，那么这样搭建的车库就是合法合规的。

物业组织搭建车库是否合法不能一概而论，关键在于是否遵循了法律法规的规定以及是否尊重了业主的权益，只有在合法合规且获得业主支持的情况下，物业搭建车库的行为才是被允许的。