物业可以由社区指定吗？

在物业管理的实际情况中，物业是否可以由社区指定是一个备受关注的问题，这涉及到多方权益以及相关法规政策。

从法规层面来看，《物业管理条例》等相关规定明确了业主在选聘物业服务企业方面的主导权利，业主大会有权决定选聘和解聘物业服务企业等重大事项，业主作为物业的所有者，他们通过业主大会这一组织形式，以民主投票等方式来表达自己对于物业服务企业的选择意愿，这是保障业主合法权益、实现自主管理的重要体现。

在一些特殊情况下，社区可能会在物业指定方面发挥一定作用，比如在老旧小区改造后，部分小区可能没有成立业主大会，或者业主大会难以在短期内有效运作，为了保障小区能够尽快有基本的物业服务，社区可能会介入指定临时的物业服务企业，这种指定通常是一种过渡性的安排，目的是为小区提供基本的环境卫生、安全保卫等服务，以维持小区的正常运转。

但社区的这种指定行为并非是完全随意的，社区在指定物业时，需要遵循一定的程序和原则，要充分考虑小区居民的基本需求和利益，选择具备相应服务能力和资质的物业服务企业，社区也应该积极推动小区业主大会的成立，待业主大会成立后，将选聘物业的权利交还给业主，由业主大会按照法定程序重新决定物业服务企业的去留。

如果社区在没有充分尊重业主意愿的情况下强行指定物业，可能会引发业主的不满和抵制，因为业主作为物业的主人，他们希望能够自主选择符合自己需求和期望的物业服务，而且不规范的指定行为还可能导致物业服务质量无法得到有效保障，损害业主的合法权益。

物业一般情况下不能由社区随意指定，业主的自主选择权是受到法律保护的，但在特定的过渡阶段，社区可以在遵循一定程序和原则的基础上指定临时物业，不过最终还是要回归到业主大会选聘物业的正规途径上来，以保障物业管理的公平、公正和业主权益的最大化。