鸿海大厦究竟属于什么物业？

鸿海大厦的物业类型需要依据其具体的用途、性质以及相关规划来判定。

从常见的情况来看，鸿海大厦可能属于商业物业，如果大厦内主要分布着各类商业机构、公司办公场所，像金融企业、科技公司等在这里设立办公室，进行商务活动，那么它就具有商业物业的典型特征，商业物业通常会注重公共区域的装修和维护，以营造良好的商务形象，同时还会配备完善的安保系统、电梯等设施设备，保障企业的正常运营，而且对于商业物业而言，物业管理方会着重提供诸如前台接待、会议场地租赁等商务配套服务。

鸿海大厦也有可能部分或者整体属于综合物业，若大厦除了有办公区域外，还设有商场、餐厅、娱乐场所等多种业态，满足人们办公、购物、休闲等不同需求，那它就属于综合物业的范畴，综合物业的管理更为复杂，需要协调不同业态之间的关系，平衡各方的利益，并且在安全管理、环境卫生等方面要制定更为细致的管理方案。

也不排除鸿海大厦存在居住功能的可能性，若其中设有公寓式住宅，那么这部分就属于住宅物业，住宅物业的重点在于为居民提供舒适、安全、便捷的居住环境，会有诸如日常保洁、绿化养护、车辆管理等常规服务，同时也会关注居民的生活需求，举办一些社区活动来增强居民的归属感。

要确切知晓鸿海大厦属于什么物业，还需要进一步了解其实际用途、产权归属以及当地的规划定位等详细信息。