另外签物业合同合法吗？
在物业管理领域，另外签物业合同是否合法是许多业主和物业相关人员关心的问题，下面我们来详细探讨一下。
从法律层面来看，另外签订物业合同本身并不一定违法，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，只要签订合同的双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同就是合法有效的。
在实际情况中，另外签物业合同可能存在多种情形，一种常见的情况是，业主大会与物业服务企业签订了一份物业服务合同，这通常是基于小区整体的物业管理需求和服务标准，而部分业主或业主团体可能因为自身有一些特殊的服务需求，比如对特定区域的更精细保洁、对某些设施设备的特殊维护等，他们与物业服务企业另外签订一份补充性质的物业合同，这种合同只要是在双方自愿、公平的基础上签订的，明确了双方的权利和义务，并且不损害其他业主的合法权益，就是合法的。
如果另外签订的物业合同存在以下情况，那么可能就不合法了，物业服务企业为了规避某些责任或者获取不正当利益，与个别业主私下签订合同，该合同内容违反了小区业主大会通过的物业服务合同的基本原则和规定，损害了大多数业主的利益，又或者合同内容涉及到违反法律法规的强制性规定，像约定的服务价格严重偏离市场合理范围且存在欺诈行为，或者服务内容违反环保、安全等方面的法律要求，那么这样的合同就是无效的，不具有合法性。
根据《物业管理条例》，物业服务合同的签订和履行应当遵循公开、公平、公正的原则，如果另外签订合同的过程不透明，没有按照规定进行公示等程序，侵犯了其他业主的知情权和参与权，也可能面临合法性的质疑。
另外签物业合同是否合法不能一概而论，需要具体情况具体分析，关键在于合同的签订是否符合法律法规的规定，是否遵循公平、公正的原则，是否损害了其他业主的合法权益，无论是业主还是物业服务企业，在签订合同前都应当充分了解相关法律法规，确保合同的合法性和有效性，以维护自身和其他相关方的合法权益。
**