楼上邻居漏水物业到底该不该管？

在日常生活中，邻里之间因房屋漏水问题产生纠纷是较为常见的情况，而当遇到楼上邻居漏水时，很多业主第一反应就是找物业来解决，那么物业真的该管吗？

从物业的职责范围来看，物业有一定的管理和协调义务，根据物业管理合同，物业的基本职责是对小区内的公共区域和设施设备进行维护、保养和管理，以保障小区的正常运行和业主的生活便利，虽然楼上邻居家漏水通常属于私人空间范畴，但物业在其中也并非完全置身事外。

物业可以起到协调沟通的作用，当楼下业主发现楼上漏水并向物业反映后，物业有责任及时联系楼上业主，告知其漏水情况，并协助双方进行沟通协商，因为物业作为小区的管理服务者，与业主之间保持着一定的联系，能够更方便地搭建起沟通的桥梁，避免邻里之间因直接沟通不畅而产生矛盾。

若漏水问题涉及公共管道等设施，物业则必须承担起相应的维修责任，楼上漏水是由于公共排水管道堵塞、破裂等原因导致的，这就属于物业的管理范畴，物业应及时安排维修人员进行检查和修复，以解决漏水问题，保障业主的正常生活。

也有一些情况物业可能无法直接负责，如果漏水是由于楼上业主自身的装修不当、使用不当或者房屋质量问题（在质保期外）等原因造成的，那么责任主体通常是楼上业主，物业虽然可以协调，但并没有直接维修的义务，楼下业主可以通过与楼上业主协商解决赔偿和维修事宜，若协商不成，还可以通过法律途径来维护自己的权益。

楼上邻居漏水时，物业是否该管不能一概而论，在涉及公共设施以及协调邻里关系方面，物业有一定的管理和协调责任；但对于因业主自身原因导致的漏水问题，物业主要起到协助沟通的作用，当遇到此类问题时，业主和物业都应明确各自的责任和义务，通过合理、合法的方式解决纠纷，共同营造一个和谐的居住环境。