门铃坏了物业上管吗？

在日常生活中，门铃坏了是不少业主可能会遇到的情况，而大家常常会有这样的疑惑：门铃坏了物业上管吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确门铃的归属性质，如果门铃属于业主户内专属部分的设施，也就是安装在业主自己房屋内部的门铃设备，从通常意义上来说，这属于业主的私有财产，物业的主要职责是对小区的公共区域和公共设施进行管理和维护，对于业主户内的私有设施，物业并没有法定的维修义务，在这种情况下，门铃出现故障，一般需要业主自行负责维修或者联系专业的维修人员来处理，不过，物业可以为业主提供一些便利，比如帮忙推荐可靠的维修师傅。

如果门铃属于小区公共区域的配套设施，例如小区单元楼门口的可视门铃等，那么物业就有责任进行管理和维护，因为这些公共区域的设施是为小区全体业主服务的，物业收取了业主的物业费，就应当保障这些公共设施的正常运行，当公共区域的门铃出现故障时，业主可以及时向物业反馈，物业应安排人员对门铃进行检查和维修，若门铃损坏严重无法修复，物业还需要按照相关规定和程序，申请使用小区的公共维修基金来进行更换。

还要看物业服务合同中的具体约定，有些物业服务合同可能会明确规定，物业除了对公共设施进行维护外，还会为业主提供一定范围内的户内设施维修服务，这种服务可能是有偿的，也可能是包含在物业费里的免费服务，所以业主在遇到门铃损坏的情况时，不妨仔细查看一下与物业签订的服务合同，了解其中的具体条款。

门铃坏了物业是否管，要根据门铃的归属性质以及物业服务合同的约定来确定，业主在遇到门铃故障时，应先判断门铃的类型，然后与物业进行有效沟通，以妥善解决问题。