盐田物业究竟归什么管？

在盐田，物业的管理涉及多个方面和不同的管理主体。

政府相关部门对盐田物业起着重要的监管作用，盐田区住房和建设局是物业行业管理的重要部门之一，它负责对物业服务企业的资质审核和管理，规范物业服务企业的市场准入，确保进入市场的企业具备相应的服务能力和条件，住房和建设局还会对物业服务质量进行监督检查，处理业主和物业服务企业之间关于服务质量方面的投诉和纠纷，保障业主能够享受到符合标准的物业服务。

盐田区市场监督管理局也在物业监管中发挥着作用，它主要负责监管物业收费情况，确保物业服务企业按照规定的收费标准进行收费，防止出现乱收费、不合理收费等现象，维护业主在费用缴纳方面的合法权益。

街道办事处也参与到盐田物业的管理工作中，街道办事处承担着协调社区物业矛盾纠纷的职责，当业主与物业、业主之间因物业相关问题产生矛盾时，街道办事处会积极介入，组织调解，促进问题的解决，街道还会指导和监督业主大会和业主委员会的成立、换届等工作，保障业主能够通过合法的组织形式维护自身权益并参与小区的管理。

对于具体的物业项目来说，业主大会和业主委员会也是重要的管理力量，业主大会是由物业管理区域内的全体业主组成，它可以决定选聘和解聘物业服务企业、制定和修改管理规约等重大事项，业主委员会则是业主大会的执行机构，负责与物业服务企业签订物业服务合同，监督物业服务企业履行合同约定的义务，代表业主与物业服务企业进行沟通和协商。

盐田物业的管理是一个多主体参与、多方面协同的过程，政府部门、街道办事处、业主大会和业主委员会等都在各自的职责范围内对物业进行管理和监督，共同营造良好的物业居住和使用环境。