芜湖物业费可以减免吗？

在芜湖，物业费是否可以减免需要分不同情况来看。

一般情况下，物业费是按照物业服务合同的约定来收取的，业主需要按时足额缴纳，物业服务企业按照合同为小区提供了相应的服务，包括但不限于小区的卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等，业主享受了这些服务，就有义务支付对应的费用。

不过，也存在一些可能减免物业费的特殊情形。

如果房屋存在质量问题且尚未交房，根据相关规定，在房屋交付给业主之前，物业费是由建设单位承担的，比如房子在交付时发现有严重的漏水、墙体裂缝等质量问题，需要整改修复，在整改期间业主未实际入住，这段时间的物业费业主无需承担。

当物业服务企业没有完全履行合同约定的服务标准时，业主有一定的依据要求减免部分物业费，小区的安保措施不到位，经常发生物品失窃事件；小区的卫生状况很差，垃圾长时间不清理等，业主可以收集相关证据，如照片、视频、书面记录等，与物业进行沟通协商，要求减免相应的费用。

如果房屋长期空置，虽然目前芜湖并没有统一规定空置房必须减免物业费，但有些地方可能会有相关政策或者物业服务企业会与业主协商，对空置房给予一定比例的物业费减免，空置房的认定需要业主向物业进行报备，并且可能需要提供房屋未居住使用的相关证明。

芜湖物业费是否可以减免不能一概而论，要依据具体情况，按照法律法规和合同约定来处理，业主和物业双方应该通过友好协商来解决费用问题，以维护小区的和谐稳定和良好的居住环境。