物业公司要办什么资质证？

在物业管理行业中，物业公司若想合法合规且规范地开展业务，需要办理相关的资质证书，以下为你详细介绍常见的资质证情况。

物业服务企业资质证书（已取消）

曾经，物业服务企业资质证书是物业公司开展业务的重要凭证，它分为一级、二级、三级，不同等级的资质对应着不同的承接项目规模和要求。

一级资质：可承接各种物业管理项目，要求物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称等。

二级资质：可承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，具有中级以上职称的人员不少于10人等。

三级资质：可承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务，有一定数量的专业人员等基本要求，不过，根据国务院相关决定，已经取消了物业服务企业资质核定。

其他常见证书

质量管理体系认证（ISO9001）：这是证明企业在服务质量管理方面达到国际标准的证书，它涵盖了服务提供过程的策划、与顾客有关的过程、设计和开发、采购、服务提供、监视和测量装置的控制等多个方面，通过该认证，意味着物业公司能够稳定地提供满足客户和适用法律法规要求的服务，有助于提升企业的服务质量和市场竞争力，在客户投诉处理、服务流程优化等方面会更加规范和高效。

环境管理体系认证（ISO14001）：该认证主要针对物业公司在环境管理方面的能力，随着人们对居住和工作环境要求的提高，物业公司需要在绿化养护、垃圾处理、节能减排等方面采取有效的措施，获得ISO14001认证，表明企业在环境管理上有一套完善的体系，能够有效控制活动、产品和服务中的环境因素，降低对环境的影响，实现可持续发展，合理规划小区绿化用水，采用环保清洁用品等。

职业健康安全管理体系认证（ISO45001）：关注的是员工和服务对象的职业健康与安全，在物业管理工作中，涉及到保安巡逻、设施设备维护、保洁作业等多个环节，存在一定的安全风险，通过该认证，物业公司能够识别和评估工作场所的危险和风险，制定相应的控制措施，确保员工在安全健康的环境下工作，同时也保障了业主和使用人的安全，为保安人员配备必要的安全防护装备，对设施设备维护人员进行安全培训等。

虽然物业服务企业资质证书已取消，但其他相关认证对于提升物业公司的专业形象、服务质量和市场竞争力依然具有重要意义，物业公司应根据自身发展需求和市场要求，积极办理合适的资质认证。