物业空地划车位会收费吗？

在日常生活中，很多小区都存在物业利用空地划车位的情况，而广大业主最为关心的问题之一便是：物业空地划车位会收费吗？

要解答这个问题，需要从多个方面来分析。

我们要明确小区空地的权属问题，如果小区空地属于全体业主共有，根据相关法律法规，物业若要在这类空地上划车位并进行收费，必须经过业主大会的同意，因为业主对共有部分享有共同管理和使用的权利，物业只是受业主委托进行管理服务，若未经业主大会授权，物业私自划车位收费是不合法的行为。

从收费的合理性角度来看，如果物业经过合法程序获得了在空地上划车位收费的许可，那么这笔费用的用途也应该是透明且合理的，通常情况下，收取的费用一部分可以用于车位的日常维护、照明设施的电费等管理成本支出；另一部分则应该纳入小区的公共维修基金，用于小区公共设施的更新和维护等，而不能被物业私自占有。

在实际情况中，部分物业可能并未严格遵循规定，有的物业可能在未取得业主大会同意的情况下就擅自划车位收费，这种行为侵犯了业主的合法权益，业主遇到这种情况，可以通过向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通协商，要求其停止违规收费行为；若协商无果，还可以向当地的房地产管理部门等相关机构进行投诉，以维护自身权益。

还有一些特殊情况，比如某些老旧小区，由于历史原因，空地的权属界定并不清晰，这种情况下物业划车位收费的问题就更加复杂，但无论如何，物业都应该充分考虑业主的利益，在划车位和收费的过程中做到公开、公平、公正。

物业空地划车位是否收费不能一概而论，关键在于是否经过合法程序、收费是否合理以及费用的使用是否规范，广大业主也应该增强自身的法律意识和维权意识，确保自己在小区的合法权益不受侵害。