什么样的房子没有物业管理费？

在日常生活中，物业管理费是许多业主都需要面对的一项支出，并非所有的房子都需要缴纳物业管理费，以下几种类型的房子通常是没有物业管理费或者不需要缴纳常规意义上的物业管理费的。

一些老旧的自管公房，这类房子大多建于上世纪，由单位或政府建设并分配给职工居住，在过去，这些房子的管理和维护主要由产权单位负责，随着时间的推移，虽然有些地方也在进行改造和引入物业管理，但仍有一部分自管公房维持着原有的管理模式，住户无需缴纳像市场化小区那样的物业管理费，单位会从自身的财政预算中拿出一部分资金用于房屋的日常维修、环境卫生清理等工作，一些老国企的家属楼，企业会专门设立后勤部门来处理房屋相关的事务，保障居民的正常生活。

农村的自建房，农村宅基地上的自建房一般不存在物业管理费这一说法，农村的居住环境与城市小区有很大的不同，村民的房屋是自己建造、自己使用，周边的公共区域如道路、水渠等，通常由村委会组织村民进行集体维护和管理，而且农村的生活相对较为分散，没有像城市小区那样集中的物业服务需求，村民自行负责自家房屋的修缮、庭院的清洁等事务，对于公共区域的卫生和设施维护，村委会会通过组织义务劳动或者使用村集体资金来解决，所以不存在向村民收取物业管理费的情况。

还有一些政府保障性住房中的廉租房，廉租房是政府为了解决低收入家庭的住房困难问题而提供的保障性住房，租金相对较低，对于廉租房的管理，政府通常会给予一定的补贴和支持，虽然廉租房也有基本的物业服务，如卫生清扫、安全保卫等，但住户缴纳的费用中可能已经包含了政府的补贴部分，甚至有些地方的廉租房住户无需额外缴纳物业管理费，这体现了政府对低收入群体的关怀和保障，让他们能够以较低的成本解决住房问题。

不过，即使是上述这些类型的房子没有物业管理费，也不意味着居住环境就没有相应的管理和维护，不同的管理模式在各自的环境中发挥着作用，确保居民的生活能够正常有序地进行。