窗户进风物业会管吗?
在日常生活中,许多业主都会遇到各种各样的问题,其中窗户进风这个看似不起眼的状况,却可能给生活带来不少困扰,比如影响室内温度、产生噪音等,窗户进风物业到底管不管呢?这需要分不同情况来进行分析。
如果窗户进风是由于房屋本身的质量问题导致的,例如在交房时窗户的密封性就不达标,或者是墙体存在裂缝等情况致使窗户周围漏风,这种情况下,在房屋的质保期内,物业有责任和义务协助业主联系开发商来解决问题,因为开发商对房屋的质量负有首要责任,物业起到的是沟通协调的作用,帮助业主反馈问题,推动开发商进行维修,新房交付后的一两年内,业主发现窗户进风严重,物业就应该积极与开发商沟通,安排专业人员上门检查并维修。
若窗户进风是因为窗户使用年限过长,自身出现了老化、损坏的情况,比如窗框变形、密封胶条脱落等,这种属于业主自有设施的问题,物业通常不会直接负责维修,不过,物业可以为业主提供一些建议,比如推荐正规的维修商家或者告知一些简单的维修方法,业主可以自行联系维修人员来解决窗户进风的问题,费用也由业主自己承担。
如果窗户进风是由于外力破坏造成的,比如被高空坠物砸坏、人为损坏等,如果能够找到责任人,那么由责任人承担维修费用和修复工作,若无法找到责任人,而小区有公共责任险等相关保险,物业可以协助业主走保险理赔程序,物业也有责任加强小区的安全管理,防止类似情况再次发生。
还有一种情况,如果窗户进风影响到了公共区域的安全或者其他业主的正常生活,比如高层窗户因进风导致窗户松动有掉落风险,物业就有义务采取措施进行处理,以保障公共安全。
窗户进风问题物业是否管理不能一概而论,需要根据具体的原因和情况来判断,业主在遇到窗户进风问题时,应该及时与物业沟通,明确问题的性质和责任归属,以便能够高效、妥善地解决问题。
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评论列表
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绿萝常春 发布于 2025-05-23 21:50:47
窗户进风问题,若因建筑结构缺陷或设施老化所致且影响居住舒适度时物业有责任介入维修,建议居民先与物业公司沟通并保留证据如视频、照片等以备不时之需。
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風聲提筆 发布于 2025-05-25 17:46:44
窗户进风问题,若确属房屋设施缺陷且影响居住安全与舒适度时物业有责任介入处理。
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执伞青衣袖 发布于 2025-05-28 21:54:50
窗户的微弱呼救,物业是否会伸出温暖的援手?每当寒风侵袭时窗缝间的细语虽小却真切,希望物业管理处能成为那道坚实的后盾——为每一扇颤抖的小窗口筑起温馨的保护墙。