物业居委会没批能装修吗？

在日常生活中，不少业主在拿到新房钥匙后，满心欢喜地就想赶紧开始装修，好早日入住温馨的新家，一个关键问题摆在面前：如果物业和居委会没有批准，能进行装修吗？

从物业的角度来看，物业对小区的装修管理有着明确的规定和职责，物业制定装修管理规定，目的是为了维护小区的整体秩序、保障公共安全以及保护其他业主的合法权益，装修过程中可能涉及到房屋结构的改动，如果不经过专业评估和审批，擅自改动可能会影响整栋楼的结构安全，物业需要对装修方案进行审核，查看是否存在违规拆改承重墙、破坏房屋外立面等行为，若物业未批准就开始装修，一旦出现违规情况，不仅会被要求立即停止施工、恢复原状，还可能面临高额的罚款，没有物业的批准，施工人员和材料的进出管理也会变得混乱，可能会给小区的安全带来隐患，一些不规范的装修施工可能会损坏小区的公共设施，如电梯、楼道等，而物业未提前知晓装修情况，就无法做好相应的防范和监督工作。

再说说居委会，居委会在小区管理中也扮演着重要的角色，居委会要考虑整个社区的和谐稳定和公共利益，如果装修产生的噪音、粉尘等污染影响到周边居民的正常生活，或者装修行为违反了社区的相关规定，居委会有权力进行干预，有些小区可能有统一的装修时间安排，以避免装修噪音在居民休息时间产生干扰，如果物业和居委会没批就装修，可能会因为装修时间不合适等问题引发邻里纠纷，影响社区的和谐氛围。

从法律法规的层面来讲，一些地方的相关法规也要求业主在装修前必须向物业等相关部门进行申报和审批，如果违反规定擅自装修，可能会面临行政处罚。

在物业和居委会没有批准的情况下，不建议进行装修，业主应该按照规定，提前向物业和居委会提交装修申请，详细说明装修方案、施工时间等信息，待获得批准后再有序地开展装修工作，这样既能确保装修过程的顺利进行，也能维护小区的良好秩序和社区的和谐稳定。