装修时物业到底有什么责任呢？

在居民进行房屋装修的过程中，物业其实承担着多方面重要的责任。

物业有告知和宣传的责任，物业需要向业主和装修施工单位明确告知装修相关的规定和注意事项，这包括装修的时间限制，比如通常工作日的几点到几点可以进行有噪音的装修作业，周末和节假日不能进行产生噪音的装修等，以避免装修噪音对其他业主的正常生活造成干扰，要告知装修过程中禁止的行为，例如不能随意拆改房屋的主体结构，像承重墙是绝对不能破坏的，因为这会严重影响整个建筑物的安全，物业还应宣传装修垃圾的正确处理方式，引导业主将装修垃圾定点堆放，便于统一清运，保持小区环境的整洁。

物业有监督管理的责任，物业要对装修现场进行定期巡查，监督施工单位是否按照规定进行装修，检查施工人员是否遵守小区的出入管理规定，是否存在违规操作的情况，查看施工过程中是否有私拉乱接电线、在非指定区域吸烟等容易引发安全事故的行为，如果发现有违规装修的行为，物业要及时制止，并要求整改，对于情节严重且拒不整改的，物业有权采取进一步措施，如暂停施工等，并及时向相关部门报告。

物业有协调沟通的责任，在装修过程中，可能会出现各种矛盾和问题，装修产生的灰尘、噪音等影响到了相邻业主的生活，这时物业需要及时介入，协调装修业主和受影响业主之间的关系，积极寻求解决方案，尽量减少矛盾的激化，物业还要与供水、供电、供气等相关部门保持沟通，确保在装修过程中不会因施工不当影响到小区的公共设施和其他业主的正常使用。

物业有保障安全的责任，物业要确保装修期间小区的消防安全，检查装修现场是否配备必要的消防器材，疏散通道是否畅通等，对于装修过程中涉及到的动火作业，要严格审批，确保符合安全要求，物业还要保障小区的治安安全，防止装修人员在小区内进行盗窃等违法犯罪行为，维护小区的正常秩序。

在装修过程中物业承担着告知宣传、监督管理、协调沟通和保障安全等诸多重要责任，这些责任对于维护小区的正常生活秩序和保障业主的合法权益起着至关重要的作用。