常州学区房物业费贵吗？

在常州，学区房物业费的高低不能一概而论，受到多种因素的综合影响。

从地理位置方面来看，处于常州核心地段的学区房，由于周边配套成熟、土地价值高，其物业费往往相对较高，这些区域的物业需要承担更高的运营成本，例如人力成本，因为核心地段的工资水平普遍较高，聘请专业的安保、保洁、维修等人员需要支付更多费用；而且这类地段的房屋维护成本也较高，设备设施的更新换代频率快，费用自然也会增加，像位于市中心优质学区的楼盘，物业费可能会达到每平方米每月3 - 5元甚至更高。

小区的品质也是影响物业费的重要因素，一些高端的学区房小区，配套设施十分完善，可能配备有豪华的会所、智能化的安防系统、高品质的绿化景观等，为了维护这些设施和景观，物业需要投入大量的资金和人力，会所的设备维护、安防系统的升级、绿化的定期修剪和养护等，这些都会使得物业费相应提高，这类高品质学区房小区的物业费可能在每平方米每月4 - 6元。

而一些普通的学区房小区，配套设施相对简单，物业服务的内容也较为基础，主要集中在日常的卫生清洁、基本的安保巡逻和简单的设施维护等方面，这类小区的运营成本相对较低，物业费也就不会太贵，可能每平方米每月在1.5 - 3元左右。

不同的物业公司收费标准也有所不同，品牌知名度高、服务质量好的物业公司，由于其专业的管理团队和优质的服务，收费可能会比普通物业公司高一些。

常州学区房的物业费有高有低，不能简单地说贵或者不贵，要结合具体的地理位置、小区品质和物业公司等多方面因素来综合判断。