什么单位收取物业费？

在日常生活中，很多人可能会对究竟是哪个单位负责收取物业费存在疑问，通常情况下，收取物业费的单位是物业服务企业。

物业服务企业是专门从事物业管理服务活动的经济组织，它们与业主或业主委员会签订物业服务合同，依据合同的约定为小区或物业区域提供一系列的服务，这些服务涵盖了多个方面，比如对物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理，像小区的电梯，物业服务企业要安排专业人员进行定期的检查和保养，确保其安全运行；对于小区的绿化区域，会有专门的园艺工人进行修剪、浇水、施肥等工作，让小区环境更加美观宜人。

物业服务企业还负责小区的环境卫生管理，包括定时清扫公共区域的垃圾，保持楼道、电梯间等地方的干净整洁；对小区的公共卫生间进行定期清洁和消毒，营造一个卫生的居住环境，在安全保障方面，它们会安排安保人员进行24小时巡逻，设置门禁系统等，保障业主的人身和财产安全。

而业主享受了这些服务，就需要按照物业服务合同的约定，向物业服务企业缴纳相应的物业费，这笔费用是维持物业服务正常运转的重要资金来源，用于支付员工工资、购买设备和物资、维护设施设备等各项开支。

不过，在一些特殊情况下，也可能存在其他单位代收物业费的情况，有的老旧小区可能没有正规的物业服务企业入驻，而是由社区居委会组织人员提供一些基本的物业服务，这时社区居委会可能会代收物业费，但这种情况相对较少，并且也需要经过相关程序和业主的同意。

一般来说收取物业费的单位是物业服务企业，它们通过提供专业的服务，为业主打造一个舒适、安全、整洁的居住和工作环境。