物业工作究竟何时开始做？

物业工作的开始时间并非固定不变，而是要依据不同的情况来确定。

在新建小区的场景中，物业工作其实在项目建设阶段就已经悄然开启，从早期开始，物业团队就会参与到项目的规划设计讨论中，他们凭借丰富的物业管理经验，从日后管理和使用的角度，对建筑布局、设施配置等方面提出专业建议，比如合理规划停车位数量和布局，确保消防通道的畅通等，为小区建成后的高效管理奠定基础，当小区建设进入后期，临近交付时，物业人员会提前介入，对小区的房屋、设施设备等进行全面细致的检查验收，他们会查看房屋的门窗是否能正常开关、水电线路是否存在隐患、电梯等大型设备能否正常运行等，及时发现并督促整改建设过程中存在的问题，保障业主入住后的正常生活。

对于已经投入使用的小区，如果更换新的物业公司，物业工作的起始点就是新物业合同生效之日，在合同生效前，新的物业团队会与原物业进行详细的交接工作，他们会接收小区的各类资料，包括业主信息、设施设备档案、维修记录等，同时对小区的实际情况进行实地勘察和了解，合同生效后，新物业便迅速全面开展各项管理服务工作，如环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫等，以确保小区的正常运转和秩序。

在商业物业方面，物业工作的启动往往与商业项目的筹备同步，在商场、写字楼等商业场所招商阶段，物业就会参与其中，为商户提供相关的物业管理咨询服务，告知他们物业管理的要求和标准，在商业场所开业前，物业团队会完成一系列准备工作，包括对公共区域的清洁和布置、设施设备的调试和维护、制定应急处理预案等，以保障商业场所开业后能够顺利运营。

物业工作的开始时间根据不同的项目情况和需求而有所不同，但无论何时开始，其目标都是为业主和客户提供优质、高效的管理和服务。