物业走了拆掉相关设施违法吗？

在小区的管理中，有时候会出现物业撤离的情况，而当物业走了之后，一些业主可能会产生想要对某些设施进行拆除的想法，这时就会面临一个关键问题：这样的拆除行为是否违法呢？

我们要明确拆除的对象是什么，如果拆除的是属于公共区域的设施，那情况就比较复杂了，公共区域的设施，比如小区的大门、围栏、公共照明设备等，这些都属于全体业主共有的财产，即使物业离开了，任何单个业主或者部分业主都不能擅自进行拆除，因为根据相关法律法规，对于共有财产的处置需要经过全体业主的共同决定，如果没有经过合法的程序，擅自拆除公共区域的设施，就可能构成违法行为，这不仅侵犯了其他业主的合法权益，还可能违反《物业管理条例》等相关规定，会面临相应的法律责任，比如可能需要恢复原状、赔偿损失等。

假如拆除的是业主自己专有部分的设施，并且这种拆除行为不会对建筑物的安全结构、其他业主的正常生活以及公共利益造成影响，一般情况下不构成违法，业主在自己房屋内部拆除一些非承重墙、装修设施等，只要不破坏房屋的主体结构，不影响其他住户，通常是被允许的。

如果拆除行为涉及到违反小区的管理规约，即使是在自己的专有部分进行拆除，也可能存在问题，小区的管理规约是全体业主共同制定的规则，对所有业主都具有约束力，如果规约中明确禁止某些拆除行为，业主违反规约进行拆除，其他业主或者业主委员会有权要求其停止并恢复原状。

在物业撤离后，如果涉及到对小区内一些原本由物业管理维护的设施进行拆除，还需要考虑是否有相关的后续交接和处理程序，比如一些与水、电、气等相关的设施，拆除这些设施可能会影响整个小区的正常供应和安全，必须按照相关部门的规定和程序进行操作，否则也可能违法。

物业走了之后拆掉相关设施是否违法不能一概而论，需要根据拆除的对象、是否影响公共利益、是否违反管理规约以及是否符合相关程序等多方面因素来综合判断，业主在有拆除想法时，应该充分了解相关的法律法规和小区规定，避免因盲目拆除而给自己带来不必要的法律风险。