青岛物业停车都免费吗？

在青岛，物业停车是否免费不能一概而论，需要分不同情况来看。

对于一些老旧小区，可能存在停车免费的情况，这些小区由于建设年代较早，规划时没有专门的停车场设计，小区内道路周边或者一些空旷区域就被居民用作停车处，物业考虑到居民的实际情况和小区的历史遗留问题，可能不会收取停车费用，而且这类小区可能没有完善的停车管理系统，物业也缺乏收取停车费的条件和依据。

在大多数新建小区或者管理较为规范的小区，物业停车通常是要收费的，小区建设了专门的地下停车场或者地面停车位，这些车位的建设和维护都需要成本，比如地下停车场的照明、通风设备的运行，车位的划线、标识的更新等都需要资金投入，物业收取停车费可以用于这些设施的日常维护和管理，以保证停车场的正常使用，收取停车费也是为了对小区内的停车秩序进行有效管理，通过收费可以合理分配有限的停车位资源，避免乱停乱放现象的发生，保障小区内道路的畅通和居民的正常出行。

还有一些商业综合体配套的物业停车场，主要是为了满足商业运营和消费者的停车需求，这类停车场一般会根据市场定价机制收取停车费用，收费标准会根据停车时长、车型等因素有所不同。

青岛物业停车并非都免费，具体情况要根据小区的性质、管理模式以及停车场的建设情况等来确定。