物业多次更换违法吗？

在物业管理的实际情况中，物业多次更换的现象并不少见，很多业主都会有这样的疑问：物业多次更换违法吗？要回答这个问题，我们需要从多方面进行分析。

从法律层面来看，我国《民法典》以及相关的物业管理条例等法律法规，并没有明确禁止物业的多次更换，这些法律法规主要是对物业更换的程序和条件做出了规定。

业主大会是决定是否更换物业的重要主体，根据规定，业主共同决定选聘和解聘物业服务人，如果业主大会通过合法的程序，比如召开业主大会会议，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，做出更换物业的决定，那么这种更换就是合法的。

当现有的物业服务企业未能按照物业服务合同的约定提供服务，存在服务质量差、管理不善、收费不透明等问题，严重影响了业主的正常生活，业主通过合法程序表达不满并要求更换物业，在满足法定的表决条件后更换物业，这是符合法律规定的。

如果物业的多次更换没有遵循法定的程序，那就是违法的，未经业主大会表决，个别业主或者业主委员会私自决定更换物业；或者在表决过程中存在弄虚作假、操纵表决结果等情况，这样的更换行为就是不合法的，因为这种行为侵犯了广大业主的合法权益，违反了法律法规对于业主共同决定权的规定。

有些情况下物业多次更换可能涉及到开发商与前期物业服务企业之间的关系，在小区建成初期，一般由开发商选聘前期物业服务企业，如果开发商在前期物业服务合同期限未到的情况下，随意更换物业服务企业，而没有按照合同约定和相关法律规定处理，也可能构成违约和违法。

物业多次更换本身并不一定违法，关键在于是否遵循了法定的程序和条件，业主在面对物业更换的问题时，要了解自己的权利和义务，通过合法的途径参与到物业管理决策中来，以保障自身的合法权益，物业服务企业也应该遵守法律法规和合同约定，提供优质的服务，减少因服务问题导致的更换情况发生，才能营造一个和谐、有序的物业管理环境。