大连山河物业属于什么档次？

在大连的物业管理市场中，山河物业的档次评定需要从多个维度来综合考量。

从服务品质方面来看，山河物业在基础服务上表现较为稳定，其在日常的小区卫生清洁工作中，能够保证小区道路、公共区域的干净整洁，垃圾清理及时，为业主营造了一个舒适的居住环境，在安保管理上，配备了专业的安保人员，实行24小时值班制度，小区的门禁系统、监控设备等安全设施也较为完善，有效保障了小区的安全秩序，对于业主提出的报修问题，山河物业也能在一定时间内响应并安排维修人员进行处理，体现了其对服务响应速度的重视。

在硬件设施维护方面，山河物业对小区的公共设施，如电梯、消防设施等都有定期的检查和维护计划，对于老旧小区，他们也会根据实际情况对设施进行适当的更新和改造，以提升小区的整体品质，在一些老旧小区中，对老化的水电线路进行了改造，改善了居民的生活条件。

与一些高端品牌物业相比，山河物业也存在一些不足之处，在个性化服务方面，其提供的服务种类相对有限，高端物业往往会为业主提供诸如私人管家、定制化的社区活动等特色服务，而山河物业在这方面的拓展还不够，在智能化管理程度上，虽然也有一定的信息化系统应用，但与一些先进的物业相比，还存在一定的差距，例如在远程缴费、智能安防等方面的功能还不够完善。

综合来看，山河物业在大连属于中上等档次的物业企业，它能够满足大多数业主的基本需求，在服务质量和设施维护上有一定的保障，但在高端服务和智能化管理方面还有提升的空间，随着市场竞争的加剧和业主需求的不断提高，山河物业需要不断优化自身的服务体系，提升管理水平，以适应市场的发展。