单位为什么要设立物业？

在现代社会的各类单位中，物业的身影随处可见，单位为什么要设立物业呢？这背后有着多方面的重要原因。

从维护单位基础设施的角度来看，物业起着至关重要的作用，单位内的建筑、水电设施、电梯等各种基础设施需要定期的检查、维护和保养，物业人员具备专业的知识和技能，他们能够及时发现基础设施存在的潜在问题，并进行有效的修复和处理，对于水电线路的检查，可以避免因线路老化等问题引发的安全事故；对电梯的定期保养，能确保其正常运行，保障单位人员的出行安全，如果没有物业的维护，单位的基础设施可能会出现各种故障，影响正常的工作秩序，甚至可能导致重大的安全隐患。

安全保障是单位设立物业的重要原因之一，物业负责单位的门禁管理、巡逻防控等安全工作，通过严格的门禁制度，只有经过授权的人员才能进入单位，这有效防止了外来无关人员的随意进入，保障了单位内部的人员和财产安全，物业人员会定时对单位进行巡逻，及时发现并处理各类安全问题，如盗窃、火灾等，在发生紧急情况时，物业人员还能迅速采取应对措施，配合相关部门进行救援和处理，最大限度地减少损失。

环境卫生的维护也是物业的重要职责，一个整洁、干净的工作环境对于单位人员的工作效率和身心健康都有着积极的影响，物业会安排专人对单位的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、卫生间等，定期清理垃圾，保持环境的整洁，物业还会对单位的绿化区域进行养护，营造出舒适、美观的工作氛围，良好的环境卫生不仅能提升单位的形象，还能让员工在一个愉悦的环境中工作，提高工作的积极性和效率。

物业还能提供一系列的便民服务，帮助单位收发快递、提供车辆停放管理服务等，这些服务虽然看似微不足道，但却能为单位人员的工作和生活带来很大的便利，让他们能够更加专注于自己的工作。

设立物业有助于单位集中精力发展核心业务，单位的主要任务是开展自身的业务工作，如果还要分心去处理基础设施维护、安全保障、环境卫生等琐事，会消耗大量的人力、物力和财力，而将这些工作交给专业的物业来处理，单位就可以将更多的资源和精力投入到核心业务的发展中，提高单位的竞争力和经济效益。

单位设立物业是为了维护基础设施、保障安全、维护环境卫生、提供便民服务以及集中精力发展核心业务等多方面的考虑，物业在单位的正常运转和发展中发挥着不可或缺的重要作用。