物业出纳日常究竟做什么？

在物业管理工作中，物业出纳扮演着至关重要的角色，他们的日常工作涉及多个方面，保障着物业财务的正常运转。

现金管理

物业出纳首先要负责现金的收付工作，在日常运营里，会有业主前来缴纳物业费、停车费、水电费等各项费用，出纳需要准确核对金额，开具相应的收款收据，并将现金妥善保管，对于物业日常的一些小额现金支出，如购买办公用品、支付临时工人费用等，出纳要严格按照公司的财务制度进行审核，确认支出的合理性与合规性后，进行现金支付，并且要及时登记现金日记账，详细记录每一笔现金的收支情况，做到日清月结，确保账实相符。

银行业务处理

物业出纳需要与银行保持密切的联系，要将每日收到的现金及时存入银行账户，保证资金的安全，在存款过程中，要准确填写存款单，确保款项无误存入指定账户，负责支票的购买、保管和使用，当物业需要支付较大金额的款项，如设备采购款、工程款等，会通过支票进行支付，出纳要严格按照规定开具支票，填写支票的各项要素，同时在支票登记簿上进行详细登记，还要定期到银行获取对账单，与公司的银行存款日记账进行核对，及时发现并处理未达账项，保证银行存款的准确记录。

票据管理

除了现金和银行票据，物业出纳还需要管理其他各类票据，业主缴纳费用时可能会使用发票，出纳要妥善保管发票，按照规定进行开具和核销，对于一些往来款项的收据、借据等票据，也要进行规范的管理，确保票据的真实性、完整性和合法性，要建立票据台账，对票据的领用、使用和归还情况进行详细记录，防止票据丢失或滥用。

财务报表编制

物业出纳需要协助会计进行一些基础的财务报表编制工作，虽然他们不负责编制完整的财务报表，但要提供准确的现金和银行存款收支数据，按照会计的要求，整理每日、每周或每月的现金和银行存款收支明细，为会计编制现金流量表等报表提供数据支持，通过这些数据，管理层可以清晰了解物业的资金流动情况，为决策提供依据。

与其他部门协作

物业出纳还需要与物业的其他部门密切协作，在与客服部门沟通时，要及时了解业主缴费情况，对于未缴费的业主信息进行反馈，协助客服部门进行催缴工作，与工程部门和保洁部门等协作时，要根据他们的工作需求，及时支付相关的费用，保障物业各项工作的正常开展，在遇到财务相关问题时，要与其他部门共同协商解决，为物业的整体运营提供支持。

物业出纳的日常工作看似琐碎，但每一个环节都至关重要，他们的工作质量直接影响着物业财务的稳定和正常运营。