业委会究竟能不能与物业续签合同？

在物业管理的实际运作中，业委会能否与物业续签合同是一个备受关注的问题。

业委会是由业主大会选举产生，代表业主利益，监督物业管理活动的组织，从理论上来说，业委会是有与物业续签合同的可能性的。

业委会的职责之一就是代表业主与物业服务企业进行沟通和协商，如果在前期物业服务合同即将到期时，物业服务企业在服务期间表现良好，能够按照合同约定提供优质的服务，包括但不限于小区的环境卫生维护、安全保卫工作、设施设备的维修保养等方面都让业主较为满意，并且大部分业主也有继续与该物业合作的意愿，那么业委会就可以代表业主与物业进行续签合同的相关事宜。

业委会与物业续签合同也并非是毫无限制的，根据相关法律法规，业主大会拥有选聘和解聘物业服务企业的权利，业委会在决定是否与物业续签合同之前，必须充分征求全体业主的意见，这通常需要通过召开业主大会等形式，让业主对是否续签合同进行表决，只有当达到规定比例的业主同意续签时，业委会才可以与物业进行续签。

如果物业服务企业在服务过程中存在严重的违约行为，如长期不履行合同约定的服务内容、服务质量严重不达标、擅自提高收费标准等，导致业主的合法权益受到损害，那么即使合同即将到期，业委会不仅不能与物业续签合同，还应该代表业主通过合法途径追究物业的责任，甚至解聘该物业企业。

业委会在符合一定条件和遵循相关程序的情况下，是可以与物业续签合同的，但这一切都要以尊重全体业主的意愿和维护业主的合法权益为前提。