在小区生活中，车库是居民停放车辆的重要场所，当车库出现裂缝时，许多业主都会有这样的疑问：车库裂缝物业负责吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要是依据与业主签订的物业服务合同，对小区的房屋及配套设施设...
在疫情这样的特殊时期，物业是否可以免房租是众多租户和业主都十分关心的问题，物业本身并没有直接决定免房租的权力。从法律和权责的角度来看，房租的减免涉及到业主与租户之间的租赁关系，这是一种基于合同的民事法律关系，物业主要负责的是对物业区域内的房...
在日常生活中，不少业主都会遇到这样的疑问：水表必须在物业买吗？答案其实是否定的。从法律法规层面来看，并没有任何规定要求业主必须从物业购买水表，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者享有自主选择商品或者服务的权利，业主有权自主决定购买...
在日常的商业活动中，我们常常会看到物业将一些门面进行出租的情况，那么物业门面出租这种行为究竟是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析探讨。我们要明确物业对于门面是否拥有合法的出租权，如果门面的产权属于全体业主共有，比如小区内规划的配套商业门面...
鸿坤物业是鸿坤集团旗下的重要业务板块，以其专业的服务和管理在物业管理行业中占据一定地位，就目前的情况来看，广东是有鸿坤物业相关业务的。鸿坤物业积极拓展业务版图，在全国范围内不断布局，随着其战略发展和市场开拓，将服务的触角延伸到了广东地区，在...
在当今的城市生活中，物业管理服务对于每个小区的居民来说都至关重要，而凤凰栖物业，便是在众多物业管理企业中具有独特魅力与服务特色的一员。凤凰栖物业秉持着“以心相伴，品质筑家”的服务理念，致力于为业主打造一个安全、舒适、和谐且充满人文关怀的居住...
在物业日常管理和维护工作中，有时会遇到需要打开电箱进行操作的情况，但电箱涉及到电力系统，操作不当可能会带来严重的安全隐患，因此必须遵循严格的规范和流程。要明确打开物业电箱必须是经过专业培训且持有相关电工证书的人员来进行操作，非专业人员严禁擅...
在小区生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，常常会引发一个疑问：小区物业有权管理业主吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，小区物业与业主之间是基于物业服务合同而建立的服务关系，物业服务合同中通常会明确双方的权...
在日常生活中，当业主进行房屋装修时，常常会遇到物业要求收取装修押金的情况，物业究竟有没有权利收取这笔押金呢？这是一个值得深入探讨的问题。从相关法律法规的角度来看，目前并没有明确统一的规定禁止或允许物业收取装修押金，一些地方性法规可能会对装修...
在物业出租过程中，涉及到多种需要缴纳的税种，以下为你详细介绍物业出租可能涉及的主要税种：增值税一般纳税人：如果出租方是一般纳税人，对于2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；对于2016年...
