在物业管理服务中，物业费核费标准是众多业主和物业从业者都极为关注的话题，物业费核费标准究竟是什么呢？物业费的核费会考虑到人员成本，物业需要雇佣各类工作人员，如保安负责小区的安全保卫工作，他们需要24小时轮岗值班，保障小区的治安秩序；保洁人员...
在百色，理论上可能存在一些特殊情况的小区不需要缴纳传统意义上的物业费，但这种情况极为少见。一些老旧的单位福利房小区，这类小区在过去可能是单位统一管理，住户没有向专门的物业公司缴纳物业费的习惯，由于这些小区建设年代久远，原本的配套设施相对简单...
在广州，物业维修房子是否合理需要从多个方面来进行分析和探讨。从合理的角度来看，物业承担一定范围内的房子维修工作是其职责所在，根据相关的物业服务合同，物业通常需要对小区的公共区域和共用设施设备进行维护和管理，小区楼道的墙壁出现脱落、电梯出现故...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业会断电断水吗？这其实是一个较为复杂且值得深入探讨的问题。从法律层面来讲，物业一般情况下是没有权利擅自对业主进行断电断水的，水和电的供应分别是由供水公司和供电公司与业主建立的合同关系，供水供电合同的...
在日常生活中，我们常常会看到广场上有各种各样的摊位，这些摊位的存在既丰富了广场周边的商业氛围，也为市民提供了更多的消费选择，一个备受关注的问题是：广场物业可以售卖摊位吗？从法律层面来看，广场的土地所有权以及相关的使用权限是有明确规定的，广场...
在房地产市场中，不少购房者会发现新房的物业费往往比较高，这一现象背后其实有着多方面的原因。从小区硬件设施角度来看，新房通常配备了更为先进和完善的设施，现代化的安保系统是标配，例如高清监控摄像头遍布小区各个角落，能24小时无间断地对小区进行监...
在房地产市场中，小区更换物业公司并非罕见之事，岭上府此次更换物业公司背后也有着多方面的原因。从服务质量层面来看，可能原物业公司在基础服务上存在诸多不足，小区的环境卫生清洁工作不到位，垃圾清理不及时，公共区域常常可见散落的垃圾和污渍，影响了小...
在小区的日常生活中，照明设施的正常运行至关重要，而灯的损坏是较为常见的问题，那么小区物业可以维修灯吗？答案是，小区物业通常是可以维修灯的。从服务职责角度来看，小区物业的主要工作之一就是为小区居民提供全面且周到的服务，保障小区公共区域的正常运...
在新华佳园，居民们对于物业是否管事的讨论一直没有停止过，物业作为小区的服务与管理部门，其职责涵盖了小区的方方面面，从环境卫生到安全保障，从设施维护到邻里协调，每一项工作都与居民的生活息息相关。从环境卫生方面来看，新华佳园的物业在大部分时间还...
在小区管理中，更换物业是一个较为重大的决策，关乎着全体业主的切身利益，并非在任何情况下小区都适合更换物业，以下几种情况就不建议轻易更换物业。当小区物业服务质量总体良好且持续稳定时，不适合更换物业，这体现在多个方面，比如小区的环境卫生始终保持...
